lutunhsiang

【湯寶隆、吳柏源╱高雄報導】高市一名陳姓業務員，買新房第一次當房東，就遇上無良房客惡搞，對方住了近四個月，只付二萬五千多元，還以公司倒閉換工作、出車禍、遭人追殺等藉口拖延繳租，他氣得請房客搬離，對方落跑，留下滿屋狗大便及長蛆垃圾報復，蒼蠅還滿天飛，他嚇得差點昏倒。

房東陳男（三十四歲，高市人）說，他從事生技業務六年，今年八月看中一間華廈七樓、總價五百萬元的民宅，先付一百萬元頭期款，貸款四百萬元，再花七十萬重新裝潢，開心當房東。
垃圾長蟲
客廳地上的垃圾都長滿了不停蠕動的蛆蟲，蒼蠅滿天飛且異味刺鼻。
賴租金推托遭追殺
九月初，一對母子來看屋，母親說兒子要結婚，看了新房子很滿意，答應一萬五千五百元的月租金，還預繳一個月押金，因對方看起來老實，他爽快讓年約二十歲、自稱姓李的房客搬入，但之後就以各種理由推托繳租，一下子說出車禍，要跟老闆借保險的錢來繳，一下子說公司惡性倒閉、薪水沒發，甚至遭人追殺的說詞都出籠。
由於對方只付一個月押金後就沒再繳租，多次催討對方只再匯一萬元，陳男不得已只好請對方搬家，上周四晚上相約交屋，但李男提前落跑，將鑰匙丟信箱。
陳拿了鑰匙開門，赫然發現房內滿地垃圾、塑膠袋爬滿了蛆，蒼蠅滿天飛，客廳、主臥室都是狗大便，驚嚇指數破表，差點昏過去。他打電話給李男母親，但對方卻冷冷說：「那是我兒子的事。」就掛電話。
陳男氣得報警處理，詎料遇上警員一派輕鬆說「花個一、二千元找來阿桑掃一掃就好了」、「提告很麻煩，要跑法院」，讓陳男認為警方太消極，向《蘋果》投訴，《蘋果》向警方查證，警方前晚才找陳男問筆錄，依毀損罪嫌受理。

牆破大洞
屋內隔間牆壁還被撞破一個大洞。
警無同理心記申誡
左營分局督察組長蔡耀順說，受理同仁未具同理心，言行不當，將依規定記申誡懲處。
百冠不動產事業公司總經理湯惠伃說，房東在與房客租屋時，應多方了解房客身分及背景，明訂契約，各自確保權益；律師鄧藤墩提醒，除了簽契約外，一旦遭受損失，應保全證據，報警處理。
來自:http://www.appledaily.com.tw/appleda...B1%8E%E8%9B%86
=====================

當初雙方就應該簽屬契約,如果要搬出但裡面設備遭到破壞或環境髒亂,就要支付設備維修費

與環境清潔費,不肯支付此費用就尋求法律途徑,不過我覺得你房東要找房客時就要看對方

是怎麼樣的一個人且為何要來租屋,就要問清楚了

mini

一般遇到不續租之損失都是用押金抵

二萬五千如果是 押金+租金
有點少 (一般押金是收2個月租金)

YaYa07

湯姆哥雙重標準啦!!!
應該拍拍手叫好才對呀!!!

房東未按租屋SOP作業
才會有如此下場
這叫現世報啦!!
如果一切照規定程序
簽約到法院公證
規定不准養小動物
依法繳租金稅
有法律支持下誰敢亂來啦!!!

SOP, SOP, SOP.............
看到柯P還不懂SOP的重要與可貴
簡直是白目了啦!!!